古语说：“工欲善其事，必先利其器”。用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉，如此，才能将金融工具熟练运用于地产市场中，而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。

　　清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力与控制能力，以洞悉规律、创新实践为原则，在成功举办多类房地产研修班的基础上，根据市场需求，听取近广大学员及专家教授的意见与建议，将课程内容及授课风格进行全面提升和优化，适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”，倾力培养房地产企业领袖和管理精英。

 

　　房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员；各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；各级政府房地产相关管理部门领导；准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

 

　　全部课程分为两大方向，系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段，了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决开发经营及投融资过程中的问题，具体内容设置如下：

　　一、房地产开发方向课程

　　第一模块：房地产业现状、趋势研判与战略决策       

　　1. 房地产开发的理念、体系、流程              2.. 房地产市场现况解析、房地产未来趋势判断

　　3. 房地产业热点问题阐释                      4.  商业地产、旅游地产、工业地产的开发

　　第二模块：房地产土地运营与产品定位       

　　1. 中小城市土地储备与运营                    2. 土地招拍挂技巧及应用     

　　3. 土地管理体制改革                          4. 二手土地交易及风险规避

　　5. 项目选置、产品定位与环境分析              6. 数据采集分析与差异化定位

　　第三模块：品牌战略与营销策划战略                      

　　1. 房地产的品牌战略                           2. 品牌营销与广告策略

　　3. 剖析营销实战层面的最大难题（案例）         4. 传统媒体炒作策略与立体化媒体策略

　　5. 工程阶段推广与广告跟进的效果最大化         6. 销售团队建立及客户关系管理

　　第四模块：房地产创新经营      

　　1. 商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势       2. 旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略

　　3. 住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势   4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造

　　第五模块：房地产综合战略管理     

　　1.  房地产开发的团队建设                      2. 领导力、执行力与领导艺术

　　3. 人力资源战略管理                           4. 公司治理及运营管理 

　　第六模块：人文建筑与传统文化       

　　1. "风水"理论与人文建筑                         2. 周易》智慧与经营管理

　　3. 儒家文化与法家文化                          4.《鬼谷子》与房地产

　　二、房地产投资金融方向课程

　　第一模块：房地产金融政策对市场的影响       

　　1．新金融环境下的房地产企业金融制度            2．房地产法规与金融行业政策

　　3．金融、土地新政对市场的影响                  4．《物权法》出台对房地产业的影响及企业应对

　　第二模块：房地产金融环境分析        

　　1. 国内房地产企业的金融环境分析                2. 国际资本流动对房地产市场的影响

　　3. 新金融环境下的银行与企业关系                4. 城市经济学与房地产投资定位分析

　　第三模块：房地产融资实务（实例讲解）       

　　1. 房地产企业融资渠道建立                      2. 海内外贷款与股权融资 

　　3. 房地产投资决策与风险管理规避                4. 国外房地产金融发展借鉴

　　5. 民间资本与房地产项目融资

　　第四模块：房地产估价       

　　1. 债券估价                2.股票估价

　　3. 土地评估与估价          4. 房地产项目估价

　　第五模块：房地产投资基金（REITS）      

　　1. 基本结构               2. 上层房地产投资基金（UPREITS）

　　3. 国内外基金合作案例及借鉴（案例）

　　第六模块：房地产财税战略管理      

　　1.  从报表分析企业的经营状况               2. 房地产企业理财规划

　　3.  项目预算与内部控制                     4. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标

　　5.  房地产金融与资本运作                   6. 房地产相关税法及合理避税

 

　　境内外房地产项目考察

　　境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 （明星楼盘及成功项目借鉴与观摩）

　　境外考察：美国  英国  澳大利亚 （重点建筑物借鉴与实地考察）

　　

　　申请条件：申请人应具有大学专科以上学历，从事行业五年工作经验，三年以上管理工作经验。

 

　　培养目标

　　1、专为房地产企业度身定做，通过系统而实务式的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才；

　　2、实事案例式教学， 培养具有国际化标准的地产界高级管理者，为学员倾力打造一支国内最大的投资基金；

　　3、建立终身学员俱乐部，分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。

　　4、打造房地产-产业链高端培训第一服务体系，搭建房地产高层顶级人脉平台。

　　授课方式：以知识讲授为主，辅以案例分析、主题研讨、拓展训练、实战模拟、企业实地考察等形式，实现经验共享、推进互动交流。

　　颁发证书：参加全部课程学习并考核合格者，由清华大学教育培训管理处颁发“清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班课程”结业证书，证书统一编号，加盖清华大学教培处钢印。

　　学制：一年

　　上课时间：2008年04月25日开学，24日报到、注册。

　　　　每两个月集中三~四天学习（周四~日）。

　　　　共240学时。（不包括学员活动、交流沙龙等时间）

　　　　具体教学安排以学院通知为主。

　　全部课程学费：人民币39800元/人，报名费200元/人

　　含学费、证书费、书本资料费；学校提供学员午餐。学习期间的住宿费、交通费及国内外活动考察费自理。

 

　　刘洪玉： 清华大学房地产研究所所长、教授、博士生导师。中国房地产估价师与房地产经纪人学会 副会长， 中国土地估价师协会（第三届） 顾问， 中国房地产业协会理事中国建筑学会建筑经济委员会常务理事。

　　宁向东：清华大学中国经济研究中心常务副主任;经济管理学院教授。

　　金占明：清华大学经济管理学院教授、企业管理系副主任。主要从事市场营销与战略管理的教学和研究工作。

　　王守清：清华大学土木水利学院建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院教授、博士生导师、常务副系主任，兼FIDIC-清华大学-中咨协会培训中心主任。

　　季如进：清华大学土木工程系教授、清华大学房地产研究所副所长

　　郎立君：清华大学企业管理系教授

　　韩秀云：清华大学经济管理学院副教授，清华中国经济研究中心高级研究员。

　　李玲瑶： 美籍华人，经济学博士（国际金融专业）。现任北京大学及清华大学特聘教授，及数家公司的董事长（中华翰德智慧女性修养学堂等等）。北大中国金融研究中心特约研究员，同时任教于北京大学、清华大学、复旦大学总裁班等等。

　　许晓平： 国家行政学院领导人员考试测评研究中心主任、教授。主要负责省部级干部和大型国有企业领导人员的培训工作。2001年担任国家行政学院领导人员考试测评研究中心副主任，2005年担任主任。

　　黎振伟： 清华大学特聘教授

　　李记有： 清华大学特聘教授

　　王永杰： 清华大学特聘教授

　　邢  峥： 清华大学特聘教授

　　许玉林：中国人民大学教授，中国人民大学人力资源开发与咨询中心高级咨询顾问，我国人力资源管理咨询领域的创始学者之一。

　　俞孔坚：国内唯一的哈佛大学设计学博士;北京大学教授、博士生导师;北京大学景观规划设计中心主任;曾获国际建筑师联盟、美国建筑师协会等授予的多项国际设计大奖。

　　刘铁民： 中国建设银行总行房地产信贷部总经理

　　赵晓英： 中国建设银行总行

　　谢家瑾： 建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长

　　陈  淮： 国务院市场经济研究所所长

　　孙克放： 建设部住宅产业化促进中心处长

　　柴  强： 中国土地估价师学会副会长

　　顾云昌： 中国房地产业协会副会长兼秘书长

　　胡存智： 国土资源部土地利用管理司司长

　　束克欣： 国土资源部土地利用管理司副司长

　　开  彦：建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家，中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长，国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师，首都规划建设专家咨询组织专家，北京市居住区规划与住宅设计学术委员会副主任。

　　孟晓苏：1992年进入中国房地产开发集团公司，任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁。

　　莫少昆：著名华人经济学家、新加坡华新世纪企业管理研究院院长

　　高  志：加拿大（ACBI）宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表，中华全国工商业联合会房地产商会常务理事，《规划师》杂志理事， EMBA及北京大学经济学院兼职教授。

　　李  忠： 香港华高莱斯CEO，清华大学房地产总裁班特聘教授。

　　孙  飞： 中国企业海外发展中心主任， 清华大学特聘教授。

　　曾宪斌： 著名房地产市场顾问， 历任大连万达集团董事、总策划师；新希望集团地产总策划师，萃辰企业管理顾问公司董事、首席顾问，国内几十家大型地产公司总策划师首席顾问。中国十大房地产策划专家，其被誉为中国房地产业策划第一人。

　　樊  纲：经济学家，经济学博士，中国社会科学院研究员，中国社会科学院研究生院教授，国家级有突出贡献的中青年专家。现任中国经济体制改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长。

　　丁大卫：国际著名金融专家、国际企业管理专家、国际金融界权威人士、全球最先进、最有效的管理体系、理论体系和教学体系——丁大卫金融树体系的发明人和创始人、美国国际金融证券研究院理事会理事、中美多所大学教授或特聘教授。

　　任志强：北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理，华远集团总裁；北京市政协委员，北京市商业银行监事，新华人寿保险公司董事。

　　童  渊：北京世纪百人行投资顾问有限公司总经理